1. OBJETO DEL CONTRATO
El presente documento tiene por objeto establecer las Condiciones Generales de
Uso del Portal de Internet Ahoracasa.com y todos los demás portales titularidad
de Ceesi Asesores S.L., con domicilio Social en C/ Ceramistes 19, 46120,
Alboraya, Valencia, España. Ceesi Asesores S.L. se reserva el derecho a
modificar las presentes Condiciones Generales de Uso con el objeto de
adecuarlas a la legislación vigente aplicable en cada momento.
Las presentes Condiciones Generales de Uso no excluyen la posibilidad de que
determinados Servicios del Portal, por sus características particulares, sean
sometidos, además de a las Condiciones Generales de Uso, a sus propias
condiciones particulares de uso (en adelante las Condiciones Particulares)
La utilización por parte del Usuario de cualquiera de los Servicios del Portal
supone su adhesión y aceptación expresa a todas las Condiciones Generales de
Uso en la versión publicada en el presente portal en el momento en que el
usuario acceda al Portal, así como a las Condiciones Particulares que, en su
caso, sean de aplicación.
2. CONDICIONES DE ACCESO Y UTILIZACIÓN DEL PORTAL
2.1. Condición de Usuario
La utilización de cualquier Servicio del Portal atribuye la Condición de
Usuario del mismo.
2.2. Necesidad de Registro
Con carácter general para el acceso a los Servicios del Portal no será
necesario el registro del Usuario del Portal. No obstante la utilización de
determinados Servicios podrá estar condicionada al registro previo del Usuario.
Este registro se efectuará en la forma expresamente señalada en el propio
Servicio o en las Condiciones Particulares que le sean de aplicación.
2.3. Gratuidad de los Servicios
Con carácter general los Servicios ofertados a través del Portal tendrán
carácter gratuito. No obstante, la utilización de determinados Servicios del
Portal puede, o podrá estar en el futuro, sujeta a contraprestación económica
en la forma y términos que se determine en las correspondientes Condiciones
Particulares del Servicio.
2.4. Uso del Portal y sus Servicios
El Usuario reconoce y acepta que el uso de los contenidos y/o servicios
ofrecidos por el Portal será bajo su exclusivo riesgo y/o responsabilidad.
El Usuario se compromete a utilizar el Portal y todo su contenido y Servicios
de conformidad con la ley, la moral, el orden público y las presentes
Condiciones Generales de Uso, y las Condiciones Particulares que, en su caso,
le sean de aplicación. Asimismo, se compromete hacer un uso adecuado de los
servicios y/o contenidos del Portal y a no emplearlos para realizar actividades
ilícitas o constitutivas de delito, que atenten contra los derechos de terceros
y/o que infrinjan la regulación sobre propiedad intelectual e industrial, o
cualesquiera otras normas del ordenamiento jurídico aplicable.
En particular, el Usuario se compromete a no trasmitir, introducir, difundir y
poner a disposición de terceros, cualquier tipo de material e información
(datos contenidos, mensajes, dibujos, archivos de sonido e imagen, fotografías,
software, etc.) que sean contrarios a la ley, la moral, el orden público y las
presentes Condiciones Generales de Uso y, en su caso, a las Condiciones
Particulares que le sean de aplicación. A título enunciativo, y en ningún caso
limitativo o excluyente, el Usuario se compromete a:
i. No introducir o difundir contenidos o propaganda de carácter racista,
xenófobo, pornográfico, de apología del terrorismo o que atenten contra los
derechos humanos.
ii. No introducir o difundir en la red programas de datos (virus y software
nocivo) susceptibles de provocar daños en los sistemas informáticos del
proveedor de acceso, sus proveedores o terceros usuarios de la red Internet.
iii. No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo
de información, elemento o contenido que atente contra los derechos
fundamentales y las libertades públicas reconocidos constitucionalmente y en
los tratados internacionales.
iv. No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de
información, elemento o contenido que constituya publicidad ilícita o desleal.
v. No transmitir publicidad no solicitada o autorizada, material publicitario,
"correo basura", "cartas en cadena", "estructuras piramidales", o cualquier
otra forma de solicitación, excepto en aquellas áreas (tales como espacios
comerciales) que hayan sido exclusivamente concebidas para ello.
vi. No introducir o difundir cualquier información y contenidos falsos,
ambiguos o inexactos de forma que induzca a error a los receptores de la
información.
vii. No suplantar a otros usuarios utilizando sus claves de registro a los
distintos servicios y/o contenidos de los Portales.
viii. No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo
de información, elemento o contenido que suponga una violación de los derechos
de propiedad intelectual e industrial, patentes, marcas o copyright que
correspondan a los titulares de los Portales o a terceros.
ix. No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de
información, elemento o contenido que suponga una violación del secreto de las
comunicaciones y la legislación de datos de carácter personal.
3. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL
El usuario reconoce que todos los elementos del Portal y de cada uno de los
Servicios prestados a través del mismo, la información y materiales contenidos
en el mismo, la estructura, selección, ordenación y presentación de sus
contenidos y los programas de ordenador utilizados en relación con el mismo
están protegidos por derechos de propiedad intelectual e industrial de Ceesi
Asesores S.L. o de terceros.
Salvo que fuera autorizado por Ceesi Asesores S.L. o, en su caso, por los
terceros titulares de los derechos correspondientes, o a menos que ello resulte
legalmente permitido, el usuario no podrá reproducir, transformar, modificar,
desensamblar, realizar ingeniería inversa, distribuir, alquilar, prestar, poner
a disposición o permitir el acceso al público a través de cualquier modalidad
de comunicación pública de ninguno de los elementos referidos en el párrafo
anterior.
El Usuario deberá utilizar los materiales, elementos e información a la que
acceda a través de la utilización del Portal y de cada uno de los
correspondientes Servicios únicamente para sus propias necesidades, obligándose
a no realizar ni directa ni indirectamente una explotación comercial ni de los
servicios ni de los materiales, elementos e información obtenidos a través de
los mismos.
El Usuario deberá abstenerse de suprimir los signos identificativos de los
derechos (de propiedad intelectual, industrial o cualquier otro) de Ceesi
Asesores S.L. o de los terceros que figuren en el Portal y en cada uno de los
diversos Servicios ofrecidos a través de él. Asimismo, el Usuario deberá
abstenerse de eludir o manipular cualesquiera dispositivos técnicos
establecidos Ceesi Asesores S.L. o por terceros, ya sea en el Portal, en
cualquiera de los Servicios o en cualquiera de los materiales, elementos o
información obtenidos a través del mismo, para la protección de sus derechos.
4. EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS. RESPONSABILIDAD
4.1. Disponibilidad y Continuidad del Portal y los Servicios
Ceesi Asesores S.L. no garantiza la disponibilidad, acceso y continuidad del
funcionamiento del Portal y de sus Servicios.
Ceesi Asesores S.L. no será responsable, con los límites establecidos en el
Ordenamiento Jurídico vigente, de los daños y perjuicios causados al Usuario
como consecuencia de la indisponibilidad, fallos de acceso y falta de
continuidad del Portal y sus Servicios.
4.2. Contenidos y Servicios de Ceesi Asesores S.L.
Ceesi Asesores responderá única y exclusivamente de los Servicios que preste
por sí misma y de los contenidos directamente originados por Ceesi Asesores e
identificados con su copyright. Dicha responsabilidad quedará excluida en los
casos en que concurran causas de fuerza mayor o en los supuestos en que la
configuración de los equipos del Usuario no sea la adecuada para permitir el
correcto uso de los servicios de Internet prestados por Ceesi Asesores S.L. En
cualquier caso, la eventual responsabilidad de Ceesi Asesores S.L. frente al
usuario por todos los conceptos quedará limitada como máximo al importe de las
cantidades percibidas directamente del usuario por Ceesi Asesores S.L., con
exclusión en todo caso de responsabilidad por daños indirectos o por lucro
cesante.
4.3. Contenidos y Servicios de Terceros
Ceesi Asesores S.L. no controla previamente, aprueba ni hace propios los
contenidos, servicios, opiniones, comunicaciones datos, archivos, productos y
cualquier clase de información de terceros, personas jurídicas o físicas,
recogidos en el Portal. De igual forma, no garantiza la licitud, fiabilidad,
utilidad, veracidad, exactitud, exhaustividad y actualidad de los contenidos,
informaciones y Servicios de terceros en el Portal.
Ceesi Asesores S.L. no controla con carácter previo y no garantiza la ausencia
de virus y otros elementos en los Contenidos y servicios prestados por terceros
a través del Portal que puedan introducir alteraciones en el sistema
informático, documentos electrónicos o ficheros de los usuarios.
Ceesi Asesores S.L. no será responsable, ni indirectamente ni subsidiariamente,
de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza derivados de la utilización y
contratación de los Contenidos y de los Servicios de terceros en el Portal así
como de la falta de licitud, fiabilidad, utilidad, veracidad, exactitud,
exhaustividad y actualidad de los mismos. Con carácter enunciativo, y en ningún
caso limitativo, no será responsable por los daños y perjuicios de cualquier
naturaleza derivados de: a) la infracción de los derechos propiedad intelectual
e industrial y el cumplimiento defectuoso o incumplimiento de los compromisos
contractuales adquiridos por terceros; b) la realización de actos de
competencia desleal y publicidad ilícita; c) la inadecuación y defraudación de
las expectativas de los Servicios y Contenidos de los terceros; d) los vicios y
defectos de toda clase de los Servicios y contenidos de terceros prestados a
través del Portal.
Ceesi Asesores S.L. no será responsable, ni indirectamente ni subsidiariamente,
de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza causados al Usuario como
consecuencia de la presencia de virus u otros elementos en los contenidos y
Servicios prestados por terceros que puedan producir alteraciones en el sistema
informático, documentos electrónicos o ficheros de los usuarios.
La exoneración de responsabilidad señalada en los párrafos anteriores será de
aplicación en el caso de que Ceesi Asesores S.L. no tenga conocimiento efectivo
de que la actividad o la información almacenada es lícita o de que lesiona
bienes o derechos de un tercero susceptibles de indemnización, o si la tuviesen
actúen con diligencia para retirar los datos y contenidos o hacer imposible el
acceso a ellos.
4.4. Conducta de los Usuarios
Ceesi Asesores S.L. no garantiza que los Usuarios del Portal utilicen los
contenidos y/o servicios del mismo de conformidad con la ley, la moral, el
orden público, ni las presentes Condiciones Generales y, en su caso, las
condiciones Particulares que resulten de aplicación Asimismo, no garantiza la
veracidad y exactitud, exhaustividad y/o autenticidad de los datos
proporcionados por los Usuarios.
Ceesi Asesores S.L. no será responsable, indirecta ni subsidiariamente, de los
daños y perjuicios de cualquier naturaleza derivados de la utilización de los
Servicios y Contenidos de los Portales por parte de los Usuarios o que puedan
derivarse de la falta de veracidad, exactitud y/o autenticidad de los datos o
informaciones proporcionadas por los Usuarios, o de la suplantación de la
identidad de un tercero efectuada por un Usuario en cualquier clase de
actuación a través del Portal. A título enunciativo, pero no limitativo, Ceesi
Asesores S.L. no será responsable indirecta o subsidiariamente de: a) los
contenidos, informaciones, opiniones y manifestaciones de cualquier Usuario o
de terceras personas o entidades que se comuniquen o exhiban a través del
Portal; b) los daños y perjuicios causados a terceros derivados de la
utilización por parte del Usuario de los servicios y contenidos del Portal; c)
Los daños y perjuicios causados por la falta de veracidad, exactitud o
incorrección de la identidad de los usuarios y de toda información que éstos
proporcionen o hagan accesible a otros usuarios; d) de los daños y perjuicios
derivados de infracciones de cualquier usuario que afecten a los derechos de
otro usuario, o de terceros, incluyendo los derechos de copyright, marca,
patentes, información confidencial y cualquier otro derecho de propiedad
intelectual e industrial.
5. CONTRATACIÓN CON TERCEROS A TRAVÉS DEL PORTAL
El Usuario reconoce y acepta que cualquier relación contractual o
extracontractual que, en su caso, formalice con los anunciantes o terceras
personas contactadas a través del Portal, así como su participación en
concursos, promociones, compraventa de bienes o servicios, se entienden
realizados única y exclusivamente entre el Usuario y el anunciante y/o tercera
persona. En consecuencia, el Usuario acepta que Ceesi Asesores S.L. no tiene
ningún tipo de responsabilidad sobre los daños o perjuicios de cualquier
naturaleza ocasionados con motivo de sus negociaciones, conversaciones y/o
relaciones contractuales o extracontractuales con los anunciantes o terceras
personas físicas o jurídicas contactadas a través del Portal.
6. DISPOSITIVOS TÉCNICOS DE ENLACE
El Portal pone a disposición de los Usuarios dispositivos técnicos de enlace y
herramientas de búsqueda que permiten a los Usuarios el acceso a portales
titularidad de terceros (enlaces).
El Usuario reconoce y acepta que la utilización de los Servicios y contenidos
de los portales enlazados será bajo su exclusivo riesgo y responsabilidad y
exonera a Ceesi Asesores S.L. Servicios Inmobiliarios de cualquier
responsabilidad sobre disponibilidad técnica de los portales enlazados, la
calidad, fiabilidad exactitud y/o veracidad de los servicios, informaciones,
elementos y/o contenidos a los que el Usuario pueda acceder en las mismas y en
los directorios de búsqueda incluidos en el Portal.
Ceesi Asesores S.L. no será responsable indirecta ni subsidiariamente de los
daños y perjuicios de cualquier naturaleza derivados de a) el funcionamiento,
indisponibilidad, inaccesibilidad y la ausencia de continuidad de los portales
enlazados y/o los directorios de búsqueda disponibles; b) la falta de
mantenimiento y actualización de los contenidos y servicios contenidos en los
portales enlazados; c) la falta de calidad, inexactitud, ilicitud, inutilidad
de los contenidos y servicios de los portales enlazados.
La exoneración de responsabilidad señalada en los párrafos anteriores será de
aplicación en el caso de que Ceesi Asesores S.L. no tenga conocimiento efectivo
de que la actividad o la información a la que remite es lícita o de que lesiona
bienes o derechos de un tercero susceptibles de indemnización o, si la tuviese,
actúe con diligencia para retirar los datos y contenidos o hacer imposible el
acceso a ellos.
8. RESOLUCIÓN
Sin perjuicio de la responsabilidad por daños y perjuicios que se pudiera
derivar, podrá, con carácter inmediato y sin necesidad de preaviso, resolver y
dar por terminada su relación con el usuario, interrumpiendo su acceso al
Portal o a sus correspondientes Servicios, si detecta un uso de los mismos o de
cualquiera de los Servicios vinculados a los mismos contrario a las condiciones
generales o particulares que sean de aplicación.
El Usuario responderá de los daños y perjuicios de toda naturaleza que Ceesi
Asesores S.L. o cualquiera de sus filiales pueda sufrir directa o
indirectamente, como consecuencia del incumplimiento de cualquiera de las
obligaciones derivadas de las condiciones generales o particulares en relación
con la utilización del Portal o de cualquiera de los Servicios vinculados al
mismo. Igualmente, el usuario mantendrá a Ceesi Asesores S.L. y a sus filiales
indemnes frente a cualquier sanción, reclamación o demanda que pudiera
interponerse por un tercero, incluidos cualesquiera organismos públicos, contra
Ceesi Asesores S.L., sus empleados o agentes como consecuencia de la violación
de cualesquiera derechos de terceros por parte de dicho Usuario mediante la
utilización del Portal o de los servicios vinculados al mismo en una forma
contraria a lo previsto en las condiciones generales o particulares que fueran
de aplicación.
9. VARIOS
9.1. Modificaciones
Ceesi Asesores S.L. se reserva el derecho a efectuar las modificaciones que
estime oportunas, pudiendo modificar, suprimir e incluir nuevos contenidos y/o
servicios, así como la forma en que éstos aparezcan presentados y localizados.
9.2. Menores de Edad
Con carácter general, para hacer uso de los Servicios del Portal los menores de
edad deben haber obtenido previamente la autorización de sus padres, tutores o
representantes legales, quienes serán responsables de todos los actos
realizados a través del Portal por los menores a su cargo. En aquellos
Servicios en los que expresamente se señale, el acceso quedará restringido
única y exclusivamente a mayores de 18 años.
10. DURACIÓN Y TERMINACIÓN
La prestación de los servicios y/o contenidos del Portal tiene una duración
indefinida. Sin perjuicio de lo anterior, y de acuerdo con la cláusula 8 de las
presentes Condiciones Generales, Ceesi Asesores S.L. está facultada para dar
por terminada, suspender o interrumpir unilateralmente, en cualquier momento y
sin necesidad de preaviso, la prestación del servicio y del Portal y/o de
cualquiera de los servicios, sin perjuicio de lo que se hubiera dispuesto al
respecto en las correspondientes condiciones particulares.
11. LEY Y JURISDICCIÓN
Todas las cuestiones relativas al Portal se rigen por las Leyes del Reino de
España y se someten a la jurisdicción del domicilio del Usuario. En el caso de
que el Usuario tenga su domicilio fuera de España, Ceesi Asesores S.L. y el
Usuario se someten, con renuncia expresa a cualquier otro fuero, a los juzgados
y tribunales de la ciudad de Valencia (España).
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